Modernes 2-Zimmer-Apartment in Giengen: Zentral & Frisch Saniert!

Willkommen in diesem charmanten **2-Zimmer-Apartment** im Herzen von Giengen an der Brenz. Mit einer Wohnfläche von ca. **73 m²** bietet diese Wohnung einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die das Leben in der Stadt lieben.

Die Wohnung wurde vor etwa **4 Jahren liebevoll modernisiert**, wobei unter anderem neue **3-fach isolierverglaste Kunststofffenster** eingebaut wurden. Sie verfügt über 2 helle Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eine moderne Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden, oder Sie bringen Ihre eigene mit.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 73 m² Wohnfläche * 2 helle Zimmer * Frisch modernisiert (ca. 2022) * Neue 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster * Optional: Übernahme der Einbauküche möglich * **Tiefgaragenstellplatz** verfügbar (zzgl. 50,- EUR/Monat) * Zentrale Lage in der Fußgängerzone

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in bester Lage direkt am Eingang der Fußgängerzone in Giengen an der Brenz. Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens mit direktem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen.

Die Wohnung ist ab dem **01.06.2026** verfügbar. Die Warmmiete beträgt 920,- EUR, bestehend aus 650,- EUR Kaltmiete, 50,- EUR für den Tiefgaragenstellplatz und 220,- EUR für Betriebskosten. Die Betriebskosten beinhalten Extras wie Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung.