Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nierstein

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nierstein und bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung wird derzeit **umfangreich saniert/renoviert**, um Ihnen modernen Wohnkomfort zu bieten. Nach Abschluss der Arbeiten werden aktuelle Innenbilder verfügbar sein. Die Wohnung ist bequem über das **3. Obergeschoss** erreichbar, wobei ein Aufzug nicht vorhanden ist. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **drei Schlafzimmern**, einem geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Flur, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung wird mittels Heizkörpern beheizt. Parkmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe im öffentlichen Verkehrsraum.

Die Lage in Nierstein, einer charmanten Stadt im Landkreis Mainz-Bingen, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nierstein ist als Mittelzentrum ausgewiesen und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere Buslinien sowie über die Bundesstraßen B9 und B420. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.