Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hochheim am Main

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hochheim am Main, verfügbar ab dem **01.07.2026**. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 3-Familienhauses und bietet auf **105 m²** Wohnfläche eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet die **großzügige Wohnküche**, die als zentraler Treffpunkt für die Familie dient. Vier weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume gestalten. Ein besonderes Highlight ist der **große Südbalkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt – perfekt für morgendlichen Kaffee, Grillabende oder Sundowner.

Die Ausstattung umfasst durchgängig helle Fliesenböden, Kunststoff-Doppelverglasung mit Rollläden und eine Gaszentralheizung. Kalt- und Warmwasseruhren ermöglichen eine verbrauchsabhängige Abrechnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, was morgendliche Engpässe vermeidet. Ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerbereich sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.

**Lagevorteile**: * Zentrale Lage in Hochheim am Main * Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen * Ruhige Wohnlage in einer kleinen Einheit mit nur 3 Parteien * Optionale Anmietung einer Garage für 80,00 EUR monatlich

Die Wohnung befindet sich in der Wein- und Sektstadt Hochheim am Main, die eine hohe Lebensqualität durch ihre idyllische Lage, die Nähe zu Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Anschluss an die Autobahnen A671, A66 und A60 sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.