Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Neustadt

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 8-Parteienhauses und bietet auf ca. **80 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und helle Räume. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum **Südbalkon**, eine offene Küche, ein weiteres Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * **Südbalkon** für sonnige Stunden * Moderne **anthrazitfarbene Fliesenböden** * Raufasertapete, weiß gestrichen * Fenster mit Jalousien * Separater Abstellraum * Gemeinsamer Fahrradraum * Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden * **Nichtraucherwohnung**, keine Haustiere erwünscht

Die Wohnung liegt in **guter Lage** in einem freundlichen Neubaugebiet am Stadtrand von Neustadt am Rübenberge. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur der Stadt sowie die schnelle Anbindung an Hannover (20 Min. mit dem Auto über die B6, 30 Min. per Bahn) machen diesen Standort besonders attraktiv.