Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wangen im Allgäu

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Wangen im Allgäu bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein angenehmes und durchdachtes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1983** und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine gute Raumaufteilung legen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen separaten Gäste-WC, was den täglichen Komfort erhöht. Der Bodenbelag wird aktuell durch einen pflegeleichten Vinylboden ersetzt. Ein **Westbalkon** erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **79 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Separates Gäste-WC * **Westbalkon** für entspannte Nachmittage * Einbauküche vorhanden * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m² * Tiefgarage verfügbar

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld in Wangen im Allgäu. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit ihrem gastronomischen Angebot liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Allgäus lädt zu Freizeitaktivitäten und Ausflügen ein. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.