Modernes Wohnen in Winsen: Ihr neues Zuhause nahe Hamburg!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** im Herzen von Winsen (Luhe), der modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet. Das Mehrfamilienhaus "Stadtgold" besticht durch seine **nachhaltige Bauweise nach KfW-55-Standard** und fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein, die historische Fachwerkhäuser und moderne Architektur vereint.

**Hochwertige Innenausstattung** Die angebotene 2+kk Wohnung bietet auf **ca. 64,9 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort. Die Fenster sind **dreifachverglast und mit Rollläden** ausgestattet, was für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Energiesparende LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich sowie eine Steuerung über Bewegungsmelder in den Treppenhäusern unterstreichen das **moderne Energiekonzept**.

**Ausstattungshighlights** * **KfW-55-Standard** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden * LED-Beleuchtung * Carport vorhanden * 1 Balkon

**Attraktive Lage in Winsen** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, dem Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die **gute Verkehrsanbindung** mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hamburg und Lüneburg sowie die Nähe zur Autobahn A39 machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Infrastruktur Winsens mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (Golf, Reiten, Schwimmbad) bietet eine hohe Lebensqualität.