Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Verden

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines attraktiven Gebäudes in zentraler Lage von Verden (Aller). Die Wohnung wurde zuletzt **2022 modernisiert** und bietet auf **90 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Zimmer und einem modernen Badezimmer. Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein **eigener Kellerraum** sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten viel Stauraum. Die Küche ist nicht Teil der Wohnung, aber der Preis kann mit der Vormieterin bestimmt werden.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **Gas-Zentralheizung**. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Verden schätzen.

**Ausstattungshighlights:** * Wohnfläche: **90 m²** * Zimmer: **2** * Etage: **1. OG** * Modernisierung: **2022** * Heizungsart: **Gas-Zentralheizung** * Keller und Abstellraum vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Verden (Aller). Öffentliche Verkehrsmittel sind nur **1 Gehminute** entfernt. Die Anbindung an die Autobahn (9 Min. Fahrzeit) und den Hauptbahnhof (1 Min. Fahrzeit) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar und machen Verden zu einem attraktiven Wohnort.

**Zusätzliche Informationen:** Die Mietkaution beträgt **drei Nettokaltmieten**. Anfragen werden ausschließlich per E-Mail bearbeitet.