Stilvolles Wohnen in Roding: Ihr neues Zuhause mit Weitblick

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser **energieeffizienten Neubau-Wohnanlage** in Roding. Die Wohnanlage besteht aus nur sechs Wohneinheiten und bietet somit ein **ruhiges und privates Umfeld**.

**Hochwertige Bauweise** aus Ziegel und Stahlbeton garantiert Langlebigkeit und ein gesundes Raumklima. Die Wohnungen sind als **KfW-Energieeffizienzhaus 55** klassifiziert, was für niedrige Energie- und Nebenkosten sorgt.

**Ausstattung:** * **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **115 m²** Wohnfläche * **Großzügige Balkone oder Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Süd-Ost- bzw. Süd-West-Ausrichtung** für lichtdurchflutete Räume * **Hochwertige Materialien** und zeitgemäße Technik * **Nachhaltiges Energiekonzept** * **Gartenanlage** zur Mitbenutzung * **Aufzug** vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven, erhöhten Wohnlage** in Roding mit **wunderschönem Blick** über die Stadt. Die Kombination aus grüner Umgebung und erhöhter Lage verspricht Ruhe und Naturverbundenheit. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**. Haustiere sind nach Absprache erlaubt (max. 1 Katze oder 1 Hund). Es wird ein **festes Arbeitsverhältnis** und ein **gesichertes Einkommen** vorausgesetzt. Die Kaution beträgt **3 Monatskaltmieten**.