Zentrale 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Waldshut-Tiengen

Diese attraktive und großzügig geschnittene **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich im Herzen der charmanten Waldshuter Innenstadt, direkt in der beliebten Kaiserstraße (Fußgängerzone). Die Wohnung verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnambiente und bietet kurze Wege zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet die großzügige Küche, die viel Platz für gemeinsames Kochen bietet. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer lädt mit seinem offenen Charakter zum Entspannen ein. Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen ein Kinderzimmer sowie ein separates Büro zur Verfügung, ideal für Familien oder Homeoffice. Ein praktischer Kellerraum ergänzt das Raumangebot.

**Highlights der Ausstattung:** * Großzügige Wohnfläche von **115 m²** * Helle und freundliche Atmosphäre * Hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC * Praktischer Kellerraum * **Mindestmietdauer von 4 Jahren**

Das großzügige Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken sowie ein Pissoir. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihren besonderen Charakter sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Haustierhaltung ist eingeschränkt; Hunde sind nicht erlaubt.

**Lage:** Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, direkt an der Schweizer Grenze gelegen. Als Kreisstadt und größtes Zentrum des Landkreises Waldshut bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist Teil des Naturparks Südschwarzwald. Die zentrale Lage in der Fußgängerzone ermöglicht ein urbanes Leben mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.