Erstbezug: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Halle

Willkommen in dieser **erstklassigen, neu sanierten 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in zentraler Lage von Halle, nur wenige Schritte von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet nach kompletter Sanierung und Modernisierung einen **Erstbezug** mit hochwertiger Ausstattung. Sie kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Anbindung und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Lage legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss: Ein helles Wohnzimmer mit **offener, neu eingebauter Einbauküche** (im Mietpreis enthalten) bildet das Herzstück. Ein separates Schlafzimmer geht in ein praktisches kleines Zimmer über, das sich perfekt als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung** und edle **Echtholz-Parkettböden**.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Sanierung * Moderne Einbauküche * Echtholz-Parkettböden * Fußbodenheizung * Terrasse mit Abstellkammer * Kellerabteil * Energieausweis: Bedarfsausweis, Luft-/Wärmepumpe, **32,90 kWh/(m²·a)**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Bruckdorfer Straße 10 in Halle, einer **sehr zentralen Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung.