Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Sauna und Balkon in Cottbus

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **161,19 m²** im begehrten "Wohnpark am Priorgraben" in Cottbus. Diese exklusive Immobilie bietet ein herausragendes Wohnambiente mit **eigener Sauna** und zahlreichen Extras für höchsten Komfort.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem **separaten Eltern-/Kindbereich**, der über **zwei moderne Bäder** verfügt – eines davon als stilvolles En-Suite-Badezimmer. Maßgefertigte Einbaumöbel und eine separate Ankleide unterstreichen den luxuriösen Charakter. Der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich auf einen großzügigen Balkon mit **9 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet, inklusive eines Weinkühlschranks.

**Besonderheiten dieser Wohnung:** * Hochwertige Einbauküche mit allen Extras * Elternankleide und separate Ankleide im Flurbereich * Masterbad mit privater Sauna * Beide Bäder mit Doppelwaschtisch und Spiegelschrank * Zahlreiche Einbauschränke im Flur * Elektrisch bedienbare Raffstores als Sonnenschutz * Separater Abstellraum * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Fahrradraum und Kellerbox * Glasfaseranschluss * Fahrstuhl im Haus * Bezugsfertig

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Cottbus, Spremberger Vorstadt, mit schnellem Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie dem Hauptbahnhof, dem Carl-Thiem-Klinikum und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das Wohnen im Grünen mit altem Baumbestand und dennoch stadtnah.