Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Wietzendorf

Willkommen in Ihrer neuen, hellen 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage von Wietzendorf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 56,87 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihren Einzug. Ein besonderes Highlight ist die **Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne bietet.

Die Wohnung ist ideal für Familien mit einem Kind oder junge Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** * Ca. **56,87 m² Wohnfläche** * **Einbauküche** vorhanden * **Dachterrasse** mit Blick ins Grüne * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * **Garage** direkt am Haus verfügbar * Energieeffiziente **Gas-Zentralheizung** (Baujahr 2020)

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Strom wird separat vom Mieter beim Versorger angemeldet. Eine Garage direkt am Haus kann angemietet werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Randlage von Wietzendorf, einem staatlich anerkannten Erholungsort in der Lüneburger Heide. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben.