Moderne, barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon in Buxtehude

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung (KFW 40 EE)** im Herzen von Buxtehude-Altkloster. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem **per Aufzug barrierefrei** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **63,5 m²** und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet sie ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die **hochwertige Einbauküche** ist mit modernen Geräten ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem **ansprechenden Design-Plankenbelag** versehen und verfügen über eine separat regulierbare Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein integriertes Be- und Entlüftungssystem garantiert ein stets angenehmes und gesundes Raumklima. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, modernen Fliesen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Zu den Annehmlichkeiten zählen: * Aufzug im Gebäude * Barrierefreier Zugang * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungssystem * Hochwertige Einbauküche * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Separater Abstellraum * Balkon * PKW-Stellplatz (Carport) optional zur Miete * Fahrradabstellmöglichkeiten im Nebengebäude

Die Wohnung befindet sich in einer **exponierten Lage** von Buxtehude-Altkloster. Die Hansestadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an Hamburg ist durch den S-Bahn-Anschluss in ca. 35 Minuten gegeben. Die umliegende Natur mit Wiesen, dem Neukloster Forst und der Nähe zur Elbe lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.