Erstbezug: Modernes KfW-40-Haus mit Garten in Wörnitz

Erleben Sie ein **erstklassiges Wohngefühl** in diesem modernen KfW-40-Neubauhaus, das ab dem **1. Juni 2026** zur Erstvermietung bereitsteht. Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** in Wörnitz kombiniert höchsten Wohnkomfort mit minimalen Nebenkosten und ist ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Das Haus verfügt über **drei helle Schlafzimmer**, die sich perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder für ein Home-Office eignen. Ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die **hochwertige Einbauküche** ist im Mietpreis enthalten und steht Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum ist durch praktische Abstellräume im Haus sowie im Dachboden gegeben.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **KfW-40-Standard** für extrem niedrige Energiekosten * **Eigener Garten** zum Entspannen und Spielen * **Carport mit integriertem Geräteraum** direkt am Haus (im Preis enthalten) * Zusätzlicher Stellplatz * Sat- und Antennenanschluss * ISDN und EDV-Verkabelung

**Die Lage** in Wörnitz ist zentral und familienfreundlich. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe), Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Nähe zu einem Fitnessstudio und einer Kinder-Indoor-Arena vielfältige Möglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A7 ist hervorragend, und die S-Bahn in Dombühl ermöglicht eine schnelle Anbindung für Pendler. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeit.