Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin mit Balkon

Diese **charmante 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **beliebten Stadtteil Paulsstadt** in Schwerin und besticht durch ihre **hochwertige Sanierung aus dem Jahr 2013**. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **50,1 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der durch **viel Tageslicht** erhellt wird. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die Böden sind mit **hochwertigem Laminat** sowie Fliesen im Bad versehen. Eine vom Eigentümer gestellte Einbauküche lädt zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist der vom Schlafzimmer aus zugängliche **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

* **Wohnfläche:** ca. 50,1 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Ja * **Keller:** Ja (ca. 5 m²) * **Einbauküche:** Ja * **Bodenbeläge:** Laminat und Fliesen * **Baujahr/Sanierung:** 2013

Die Lage in der Paulsstadt bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien sowie die Nähe zum Hauptbahnhof optimal gewährleistet, was schnelle Wege in alle Richtungen ermöglicht.

Die Wohnung ist **ab dem 01.08.2026 bezugsfrei**. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.