Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bermatingen

Willkommen in dieser **hochwertigen und neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss, gelegen in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr **2018/2019** in Bermatingen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Der Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer **integrierten Einbauküche** (ca. 27,39 m²) bildet das Herzstück des Apartments. Ein separates Schlafzimmer (ca. 12,80 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 11,48 m²) bieten ausreichend Privatsphäre. Das Badezimmer (ca. 7,68 m²) ist mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Flur (ca. 7,87 m²), ein Abstellraum (ca. 1,42 m²) sowie ein **großzügiger Balkon** (ca. 11,81 m²) runden das Angebot ab. Ein Kellerraum (ca. 14,95 m²) im Untergeschoss steht zur Verfügung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Verfügbar ab 01.09.2026** * **Nichtraucherwohnung** * **Keine Haustiere (Hund/Katze) erwünscht** * Inklusive **einem Kfz-Abstellplatz** (zzgl. 20,00 €/Monat) * Glasfaseranschluss vorhanden * Haustyp: KfW 55

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger Lage von Ahausen**, einem Ortsteil der Gemeinde Bermatingen. Bermatingen bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und guter Anbindung. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.