Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Berliner Lage

Diese attraktive und lichtdurchflutete **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Lichterfelde. Auf ca. **59,88 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein angenehmes und helles Wohnambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer ist von guter Größe und lässt sich komfortabel einrichten.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Helle und lichtdurchflutete Räume * Ca. 59,88 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Grundriss * Einbauküche vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Theklastraße 9 im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf). Die Lage zeichnet sich durch ihre **ruhige und grüne Umgebung** bei gleichzeitig **sehr guter Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und diverse Gastronomieangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt ermöglichen. Die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen macht den Standort ideal für Singles, Paare und Berufstätige.