Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Erkelenz

Diese charmante und gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **91 m²** befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Erkelenz-Golkrath. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat und praktisch geschnitten, sodass ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche vorhanden ist. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen nötigen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** auf **91 m²** Wohnfläche * **Sonniger Balkon** für Erholung im Freien * **Stellplatz** direkt am Haus für bequemes Parken * Ruhige und zentrale Lage in Erkelenz-Golkrath * **Gepflegter Zustand** (renoviert, saniert)

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Erkelenz-Golkrath und bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die solide, massive Bauweise des Gebäudes garantiert Langlebigkeit und gute Schallisolierung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Mietwohnung zu überzeugen.