Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Park in Leipzig

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im aufstrebenden Wohnquartier „Parkblick“ in Leipzig Kleinzschocher. Die ca. **70,05 m²** große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im mittleren Gebäudeteil und bietet modernen Wohnkomfort in einer **nachhaltigen Bauweise (QNG-Standard)**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der Zugang zur **Loggia** bietet. Hinzu kommen zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein modernes Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. **Elektrische Außenjalousien** und eine Videosprechanlage erhöhen den Wohnkomfort.

**Besonderer Fokus liegt auf dem Wohnkomfort und der Nachhaltigkeit:** * Kontrollierte Wohnraumlüftung für stets frische Luft * Energieeffiziente Bauweise als Effizienzhaus (QNG-Standard) * Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und modernen Fliesen * Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit * Langfristig reduzierte Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise

Die Wohnung ist **erstmals bezugsfertig zum 01.09.2026**. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 5 Etagen. Mehrere baugleiche Wohnungen sind verfügbar. Die Lage im Leipziger Südwesten, nur wenige Meter vom Volkspark Kleinzschocher entfernt, bietet **hohe Lebensqualität und Erholung** direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.