Neubau-Wohnung in Ebenweiler: Modern & Klimafreundlich

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **sonnendurchfluteten Neubauwohnung** in ruhiger Lage von Ebenweiler. Die Wohnung besticht durch ihre **gehobene Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Alle Wohnräume sind mit einem **hochwertigen Vinylboden** ausgelegt, während das Badezimmer modern gefliest ist. Das Badezimmer selbst ist mit einem Fenster, einer bodengleichen Dusche inklusive Rainshower, einem Waschtisch mit Unterschrank und einem modernen WC ausgestattet. Die **hochglanz Einbauküche** mit Kochinsel und ergonomischen Extras wie einer hochgestellten Spülmaschine ist ein Highlight für Kochbegeisterte und wird separat für **70 Euro monatlich** vermietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Moderne Einbauküche** mit Kochinsel und Extras * **Bodengleiche Dusche** mit Rainshower * **3-fach-verglaste Fenster** mit elektrischen Jalousien * Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung * Malervlies statt Raufaser * **Abstellraum in der Wohnung** und zusätzlicher Kellerraum * Perfekte Elektroausstattung mit Deckeneinbauleuchten und LAN-Dosen * Video-Sprech- und Klingelanlage * Sichere Schließanlage * **Energieeffizienz über KfW 55** durch Nahwärme

**Lage:** Ebenweiler bietet eine **lebendige Gemeinde** mit Wohlfühlfaktor. Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Schule und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an größere Städte wie Ravensburg und Weingarten ermöglicht kurze Arbeitswege, während die Wohnlage selbst ruhig und freizeitorientiert ist.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung entspricht technisch besser als KfW 55 und nutzt nachhaltige Nahwärme. TV-Anschluss über Kabel oder Satellit möglich.