Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Pegnitz

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Pegnitz. Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss rechts** eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, eine Küche mit Fenster und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, vervollständigen das Angebot. Alle Räume verfügen über Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Garage (optional für 60 €/Monat) * Heller und freundlicher Schnitt * Ruhige Sackgassenlage mit Blick ins Grüne

Die Wohnung liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne. Die Anbindung ist hervorragend: Die Bushaltestellen der Linien 387 / 50 und 450 sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Bahnhof Pegnitz. Die Autobahn A9 Richtung Nürnberg/München ist in nur 10 Fahrminuten über die B2/B85 erreichbar.