Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aschaffenburg

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, zentral gelegen am Theaterplatz in Aschaffenburg.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Raumgestaltung** und bietet auf ca. **90 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über einen Flur/Diele, ein Schlafzimmer, ein flexibles Büro/Kinderzimmer sowie ein einladendes Wohn-/Esszimmer. Die Küche ist mit einer **neuen Einbauküche** ausgestattet (ohne Kühlschrank) und das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche.

**Besondere Merkmale:** * Frisch renoviert * Neue Einbauküche * Zentrale Lage am Theaterplatz * Ca. 90 m² Wohnfläche * Badezimmer mit Wanne und Dusche

Die Wohnung ist ideal für **maximal 3 Personen** und wird an Mieter in einem festen Arbeitsverhältnis vermietet. Haustiere sind nicht erwünscht und es handelt sich um eine **Nichtraucherwohnung**.

**Lage:** Aschaffenburg, das "bayerische Nizza", bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und allen wichtigen Einrichtungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist exzellent, und die Stadt begeistert mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Johannisburg und schönen Parks wie dem Schönbusch.