Hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese **hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das zu einem **Energieeffizienzhaus** umgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** bietet die Wohnung ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und einen durchdachten Schnitt. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem eleganten Designbelag in Holzoptik ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist direkt mit dem **Balkon** verbunden, der einen herrlichen Blick über die Stadt Colditz und das Schloss bietet. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche mit Echtglasabtrennung und stilvollen Fliesen ausgestattet.

**Ausstattung** * **Moderne Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Hybrid-Heizsystem** (Wärmepumpe und Gas) * **Balkon** mit Stadtblick * **Kellerabteil** vorhanden * **Zwei Stellplätze** im Hof * Fassade und Decken nach **KfW-Standard** wärmegedämmt * Möglichkeit zur Installation einer **Wallbox** für Elektroautos * Neu gestaltete Außenanlagen zur Mitbenutzung

**Lage** Das Wohnhaus liegt zentral und dennoch ruhig in einer Nebenstraße, nur wenige Schritte vom Colditzer Markt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine gute Infrastruktur.