Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bielefeld-Schildesche

Diese charmante und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Bielefeld-Schildesche.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Mit einer Wohnfläche von **126 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über viel Stauraum. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem praktischen Ankleideraum verbunden. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Duschabtrennung ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer * Separate Küche mit **Einbauküche** * Ankleideraum im Schlafzimmer * Separates Gäste-WC * Parkett- und Laminatböden in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad * Kunststofffenster * **Gartennutzung** optional möglich * Baujahr ca. **1963**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bielefeld-Schildesche, bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B61 und die A2 ist ebenfalls sehr gut. Nahegelegene Grünflächen und der Obersee laden zur Erholung ein.