Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Ansbach

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ansbach bietet auf **76 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt.

Die Innenräume sind gut geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC und eine bereits installierte Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten, die im Mietpreis enthalten ist. Für wohlige Wärme sorgt eine **zentrale Beheizung**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zwei Balkone: Ein Südbalkon für sonnige Stunden und ein Nordbalkon für schattige Entspannung. * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. * **Tiefgaragenstellplatz** für Ihr Fahrzeug. * Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gut angebundenen Wohngegend** von Ansbach. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Bus- und Bahnhaltestellen ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum und in umliegende Gebiete.