Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rahden

Diese helle und geräumige **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **92 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Rahden, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt.

Die Wohnung liegt im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1960 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert wurde. Sie bietet ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit drei Fenstern, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Abstellraum * Gaszentralheizung * Energieverbrauchskennwert: 176,5 kWh/(m²a)

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Die **Miete beträgt 450,- € pro Monat**, zzgl. Nebenkosten von **225,- € pro Monat** (Vorauszahlung). Die Kaution beträgt **1.000,- €**.

**Lage:** Rahden liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld und Osnabrück.