Helle, ruhige und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Ratingen-Ost

Diese helle und ruhige **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **sehr gepflegten Mehrfamilienhaus** in der begehrten Lage Ratingen-Ost. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren **umfangreich modernisiert** und bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Von der geräumigen Diele aus sind alle Räume zugänglich, inklusive eines praktischen Abstellraums. Das Wohnzimmer mit seinen großen Fensterelementen bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die modernisierte Küche hat einen direkten Zugang zum **Sonnenbalkon**. Das ebenfalls komplett erneuerte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten die elektrischen Rollläden im Schlafzimmer.

**Ausstattungshighlights:** * Helle und ruhige Lage * Ca. 57 m² Wohnfläche * Moderner Grundriss mit separatem Abstellraum * Sonnenbalkon mit Zugang von der Küche * Komplett erneuertes Tageslichtbad mit Dusche * Elektrische Rollläden im Schlafzimmer * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume

**Lage:** Ratingen-Ost gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Ratingens. Naherholungsgebiete wie der Blaue See und die Auermühle sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine **sehr gute Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A44, A3 und A52 sind gegeben. Der S-Bahnhof Ratingen-Ost (Richtung Düsseldorf und Essen) ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die attraktive Ratinger Innenstadt mit ihren Fußgängerzonen ist schnell erreicht.

Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünscht.