Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Chemnitz

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes, erbaut um **1958**. Die Wohnung bietet auf ca. **50,7 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer attraktiven Lage in Chemnitz.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei freundlich geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine helle Küche mit Tageslicht und ausreichend Platz für einen separaten Essbereich lädt zum Verweilen ein. Das ebenfalls tageslichtdurchflutete Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich.

**Ausstattung** * Geflieste Küche * Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Zugewiesenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Mitbenutzung eines Wäscheplatzes im Gemeinschaftsgarten * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Lutherviertel von Chemnitz, einem als potenziell sehr attraktiv geltenden Wohnstandort. Die Innenstadt ist bequem in ca. 10-20 Gehminuten durch den Park Opfer des Faschismus erreichbar, das Stadtzentrum liegt nur 1,7 km entfernt. Die Umgebung bietet eine lebendige Nachbarschaft mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in fußläufiger Entfernung. Eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz ist durch nahegelegene Bundesstraßen gegeben.