Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Braunschweigs

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Braunschweig.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **57,4 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend schätzen. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen und verfügt über einen **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Die Küche ist als offene Küche (3+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine **Zentralheizung** mit zentraler Warmwasserversorgung. Modernes Kabelfernsehen mit Internet- und Telefonieoptionen ist verfügbar.

**Ausstattung** * Kellerraum * Zentralheizung * Warmwasserversorgung * Kabelfernsehen (Triple-Play möglich) * Viel Grün und Bäume zwischen den Häusern * Hausmeisterbetreuung * 24-Stunden-Notdienst

**Lage** Die Wohnung liegt in der Rheingoldstraße in Braunschweig und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 1 und 2 (Haltestelle Gesundheitsamt). Die Anbindung an die Autobahn A2 ist ebenfalls sehr gut. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Drogerien sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Banken, Post und Polizei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Wochenmarkt findet dienstags und freitags statt. Diverse gastronomische Angebote wie Pizzerien und Cafés sowie soziale Einrichtungen und Begegnungsstätten sind ebenfalls vorhanden. Das Eintrachtstadion, das Univiertel und das VW-Werk sind gut erreichbar.