Wertstabile 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main West (Unterliederbach) bietet eine attraktive Kombination aus Kapitalanlage und zukünftigem Wohnsitz. Die Immobilie befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1972** und ist bequem per Aufzug erreichbar. Seit Juli 2015 ist die Wohnung zuverlässig an einen Mieter vermietet, der den Wunsch geäußert hat, dort wohnen zu bleiben.

Die Wohnung wurde vor etwa zehn Jahren umfassend modernisiert. Dazu gehören **erneuerte Böden, ein modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche** mit Granitarbeitsplatte. Der **großzügige Wohnbereich** öffnet sich auf einen **rund 15 m² großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Kinderzimmer. Ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer runden den funktionalen Grundriss ab.

* **Ca. 100,4 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Großer Balkon (Süd-West-Ausrichtung) * Hochwertige Einbauküche * Modernes Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Aufzug vorhanden * Geräumiges Kellerabteil * Optional: Zwei Tiefgaragenstellplätze (je 15.000 €) * Gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Unterliederbach, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Westen Frankfurts. Die **verkehrsgünstige Lage** mit schneller Anbindung an die A66, B40 und den Bahnhof Frankfurt-Höchst (1,5 km) ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt und des Flughafens. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe hervorragend sichergestellt. Das Main-Taunus-Zentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt.