Moderne Neubauwohnung in Wiesbaden mit Balkon

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in diesem **Neubauprojekt** in der Hasengartenstraße 15 in Wiesbaden. Dieses Ensemble bietet 37 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch architektonische Klarheit, nachhaltige Bauweise und zukunftsorientierte Energieeffizienz überzeugen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hinterhauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **82,23 m² Wohnfläche**. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum **Nord-West-Balkon**, der zum Verweilen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein praktischer Abstellraum und ein modern ausgestattetes Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick** * Echtholzparkett von Bauwerk * Fußbodenheizung * Hochwertige Sanitärausstattung * Barrierefreier Zugang * Aufzüge * Tiefgarage mit 28 Stellplätzen * KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung * Moderne Wärmepumpenheizung * Photovoltaikanlagen

**Attraktive Lage und Finanzierung** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gewachsenen Wohnlage in Wiesbaden-Südost, mit optimaler Anbindung und Infrastruktur. Eigennutzer profitieren von der Möglichkeit eines **zinsvergünstigten KfW-Darlehens** von bis zu 150.000 EUR. Kapitalanleger können von degressiver AfA und Sonder-AfA profitieren. Dieses provisionsfreie Angebot vereint Neubauqualität, Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort in einer gefragten Lage.