Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bretten mit Potenzial

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten "Kupferhälde" von Bretten, die sofort begeistert und Lebensqualität verspricht. Die Wohnung bietet auf ca. **70,4 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und eine warme Ausstrahlung, die zum Wohlfühlen einlädt.

**Lichtdurchflutete Räume** prägen das Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der **zusätzliche Dachgeschossraum**, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie ein Homeoffice oder einen persönlichen Rückzugsort ermöglicht. Die separate Küche bietet Platz für kulinarische Entfaltungen, und das Badezimmer ist mit einer modernen Abluftanlage ausgestattet.

Die Wohnung überzeugt durch praktische Details: **eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss** und die Option auf einen **Tiefgaragenstellplatz** sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**, was eine schnelle Realisierung Ihrer Wohnträume ermöglicht.

Die Lage in Bretten-Kupferhälde (PLZ 75015) bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Bretten, als Mittelzentrum im Landkreis Karlsruhe, verfügt über eine **umfassende Infrastruktur** und gute Verkehrsanbindungen. Die Nähe zur Kernstadt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.