Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Jugendstil in Hamburg-Winterhude

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Jugendstilhaus aus dem Jahr **1900** im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Auf ca. **67 m² Wohnfläche** verteilen sich drei geräumige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist Teil eines Hauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen.

**Hochwertige Pitchpine Dielen** in den Wohnbereichen und Fliesen im Badezimmer schaffen ein warmes Wohnambiente. Elegante Kassettentüren verbinden den offenen Wohn- und Essbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Fenster mit Kunststoffrahmen lassen viel Tageslicht herein. Ein praktisches Vollbadezimmer rundet das Innere ab. Die Beheizung erfolgt über Einzelgasöfen.

* Ca. **67 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Gepflegtes Jugendstilhaus von **1900** * Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum * Hausgeld: **237,25 €** (davon 66,41 € Instandhaltungsrücklage) * Frei ab **Mai 2026**

Die Lage in Winterhude, nahe der Außenalster, ist erstklassig. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und ein Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Kampnagel und das Winterhuder Fährhaus prägen das lebendige Umfeld. Die gute Infrastruktur macht die Gegend auch für Familien attraktiv.