Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Diese gepflegte **3-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Affinghausen steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 86 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Grünflächen legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehme Belüftung und Helligkeit. Ein praktischer, **innenliegender Abstellraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem **guten, gepflegten Zustand** und erfordert keine akuten Renovierungsmaßnahmen.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit Südausrichtung * **Eigener Gartenanteil** (ca. 150 m²) * **Einzelgarage** im Kaufpreis enthalten * Tageslichtbad mit Badewanne * Separater Abstellraum in der Wohnung * Grundstücksfläche gesamt: ca. 400 m² * Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²

**Lage** Affinghausen ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Diepholz, Niedersachsen. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch gut angebunden. Die nächste Bundesstraße B61 ist schnell erreichbar, und größere Städte wie Bremen sind etwa 35 km entfernt. Die Umgebung bietet naturnahe Erholungsräume und ein dörfliches Umfeld.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine wertstabile Anlage mit guter Vermietbarkeit suchen, oder für Familien, die eine komfortable Wohnung mit Garten schätzen.