Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Plochingen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage von Plochingen und ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine zeitlose und praktische Ausstattung bieten. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen separaten Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Verbrauchsorientierter Energieausweis** vorhanden * **Baujahr 1994** * **Energieeffizienzklasse D** (107 kWh/(m²·a)) * Heizungsart: Fernwärme

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Plochingen mit exzellenter Anbindung an die Region Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten und die öffentliche Infrastruktur sind gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

**Verfügbarkeit** Die Wohnung ist ab **November 2026** bezugs- oder vermietungsbereit.