Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bietigheim-Bissingen

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bietigheim-Bissingen. Mit einer Wohnfläche von **54 m²** und einem durchdachten Raumkonzept bietet diese Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren, beginnend mit der modern ausgestatteten Küche, die viel Platz für kulinarische Entfaltungen bietet. Das stilvolle Badezimmer ist gepflegt und erfüllt höchste Ansprüche. Die drei hellen und gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Schlafbereiche nutzen. Dank der **umfassenden Renovierung** ist die Wohnung sofort bezugsfertig und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

**Zusätzlicher Stauraum** ist durch zwei Kellerräume und ein separates Dachbodenabteil gegeben. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit **Energieeffizienzklasse G** und einem Endenergiebedarf von 222,4 kWh/(m²·a), wobei die Anlagentechnik aus dem Jahr 2017 stammt und mit Gas betrieben wird.

Die Lage in Bietigheim-Bissingen bietet eine **hohe Lebensqualität** mit einer Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die B27, A81 sowie der Bahnhof mit regionalen und überregionalen Verbindungen ermöglichen schnelle Wege nach Stuttgart und Heilbronn.