Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waiblingen

Diese charmante Wohnung in Waiblingen bietet auf ca. **68,79 m² Wohnfläche** eine gelungene Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie bis zum 31.05.2026 vermietet ist und eine attraktive Kaltmiete von 1.020,00 € generiert.

Die Innenaufteilung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Auf der rechten Seite befinden sich das gemütliche Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum. Die linke Seite der Wohnung ist dem gemeinschaftlichen Leben gewidmet: Eine offene Einbauküche geht in den Essbereich über, der nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine offene Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Gebäude ist **barrierefrei** gestaltet, was einen hohen Wohnkomfort auch langfristig gewährleistet. Ein Stellplatz für 80,00 € monatlich ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung liegt in der Salierstraße 36 im beliebten Stadtteil Korber Höhe in Waiblingen. Diese ruhige, gewachsene Wohngegend bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und auch die Autobahnen B14 und B29 sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Weinbergen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.