Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Sassnitz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1999** bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld in attraktiver Lage von Sassnitz auf der Insel Rügen.

Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Einbauküche. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und führen auf den nach **Süden ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer **ebenerdigen Dusche** ausgestattet. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * Helle, offene Wohnküche * Südbalkon mit Blick ins Grüne * Ebenerdige Dusche im Badezimmer * Separater Abstellraum in der Wohnung * Ca. **8 m² Kellerabteil** * **Außenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Zugang zu einem **umzäunten Gemeinschaftsgarten** * Bequeme Fernwärmeheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Lancken von Sassnitz, bekannt für seine dörfliche Atmosphäre und naturnahe Umgebung. Wälder und Felder prägen das Bild, und der historische Stadthafen ist nicht weit entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomische Angebote im Stadtzentrum sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Sassnitz bietet eine hervorragende Anbindung. Schulen und Kindertagesstätten liegen in unmittelbarer Nähe, was die Lage ideal für Familien macht. Sassnitz-Lancken verbindet Ruhe, Komfort und Lebensqualität.