Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Leipzig-Holzhausen - Ingatlan nézet 1 / 32
EladóLakás

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Leipzig-Holzhausen

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

299 999 EUR
3425 EUR/m²
3
szoba
87.6
A+
Energetika
new
Állapot
gas
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Leipzig

2532 további ingatlan Leipzig-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2021
Állapot:new
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese **2021 erbaute** 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Holzhausen besticht durch ihre moderne Architektur und helle, lichtdurchflutete Räume. Auf ca. **87,6 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit Fußbodenheizung und zwei Balkonen, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell **kalt vermietet** ist und eine attraktive Rendite verspricht.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die beiden Balkone, eine mit **Süd- und eine mit Westausrichtung**, bieten zusätzlichen Wohnkomfort und sonnige Stunden im Freien. Die **Fußbodenheizung** sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattungshighlights:** * **Baujahr 2021** – Neubaustandard * **Zwei Balkone** (Süd- und Westausrichtung) * Fußbodenheizung * Modernes Bad mit Badewanne * Offene Küche im Kaufpreis enthalten * **Carport-Stellplatz** (zzgl. 35 €/Monat) * Separater Holzschuppen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Leipzig-Holzhausen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Leipziger Zentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene B2/A38 sehr gut. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und den Leipziger Seen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:gas

Felszereltség

Erkély
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Leipzig
Régió:Sachsen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

64/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

53
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

38
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

61
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

67
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

53
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés

Frissítve: 2026. április 8.

Költségek

Finanszírozás

1216 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt299 999 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától