Attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Trittau als Kapitalanlage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Trittau, erbaut im Jahr **2002**, bietet auf ca. **64 m²** Wohnfläche eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung, einschließlich **Fußbodenheizung** und stilvoller Bodenbeläge, schaffen ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung verfügt über eine einladende Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein praktischer **Carport** ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Die Fenster sind **2-fach verglast**, was für eine gute Wärmedämmung sorgt.

**Highlights:** * Ca. 64 m² Wohnfläche * Baujahr 2002 * Terrasse * Fußbodenheizung * Carport * Ruhige und grüne Lage

Die Wohnung ist derzeit für 595 € Kaltmiete pro Monat vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Die Heizung erfolgt über eine Fossil-Anlage mit Kraft-Wärme-Kopplung.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und gut angebundenen Lage** in Trittau. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Hamburg (ca. 30 Minuten) macht die Lage besonders attraktiv. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während die umliegenden Grünflächen zur Erholung einladen. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und ruhigem Wohnen.