Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Mansardenzimmer in Mannheim

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Neckarstadt von Mannheim eignet sich hervorragend für Familien. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 84 m²** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Kinderzimmer und einem Elternschlafzimmer, die alle von **Südausrichtung** profitieren und viel Tageslicht erhalten. Die helle Wohnküche mit Fenster bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist das **zusätzliche Mansardenzimmer** mit ca. 10 m², das über ein Fenster und Heizung verfügt und individuellen Nutzungsspielraum bietet. Dieses Zimmer ist rechtlich durch ein Sondernutzungsrecht gesichert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: ca. 84 m² * Zusätzliches Mansardenzimmer: ca. 10 m² * Helle Wohnküche mit Fenster * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Praktischer Abstellraum * Sondernutzungsrecht am Mansardenzimmer * Heizkörperheizung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung an die Waldhofstraße und öffentlichen Nahverkehr. Der "Neue Meßplatz" mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungsorten ist nur wenige Schritte entfernt. Die Innenstadt ist bequem mit der Straßenbahn erreichbar. Ein Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.