Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Schwerin-Zippendorf mit Seeblick

Diese **vermietete 3-Zimmer-Wohnung** im "Wohnpark Zippendorf" in Schwerin bietet eine attraktive Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial in einer **begehrten und idyllischen Lage** unweit des Schweriner Sees. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses und ist seniorengerecht gestaltet, was zu einer hohen Nachfrage und Beliebtheit bei den Mietern führt. Die Wohnanlage wurde ursprünglich als Hotel genutzt und seit ca. 1997/1998 als Wohnpark für Senioren etabliert, was ein selbstbestimmtes Lebensgefühl mit der Option auf Unterstützung und Gemeinschaft fördert.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, das Leben in einer gut umsorgten Umgebung zu genießen. Sie ist Teil einer Anlage, die auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist, aber dennoch ein unabhängiges Wohnen ermöglicht. Die Nähe zum Schweriner See und die umliegenden Grünflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besonderheiten der Wohnanlage:** * "Park-Shop" (Mini-Supermarkt) und gemütliches Café * Friseur- und Fußpflegesalon direkt vor Ort * Ambulanter Pflegedienst und Physiotherapiepraxis * Kindertagesstätte für generationsübergreifende Kontakte * **Ein Stellplatz im Parkhaus** ist zugeordnet * **Kellerabteil** mit 4,50 m² * **Balkon** mit 12,20 m² Fläche

Die Lage in Schwerin-Zippendorf ist herausragend. Der beliebte Stadtteil zeichnet sich durch den **idyllischen Stadtstrand** und die Promenade am Schweriner See aus, die nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur, durch Laubwälder und entlang des Sees. Einkaufsmöglichkeiten wie der "Park Shop" sind bequem erreichbar, ebenso wie Supermärkte in der näheren Umgebung (ca. 1,7 - 2,6 km). Der Zoo Schwerin ist ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit einer Bushaltestelle nur ca. 750 Meter entfernt.