Moderne 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in zentrumsnaher Lage Nordhorns

Diese **moderne 2-Zimmer-Wohnung** wurde 2016 erbaut und befindet sich in einer begehrten, **zentrumsnahen Lage von Nordhorn**. Mit einer Gesamtwohnfläche von **61 m²**, die sich auf 53,43 m² reine Wohnfläche und die anteilig berechnete Dachterrasse verteilt, bietet diese Immobilie ein attraktives Wohnkonfzept.

Der durchdachte Grundriss beginnt mit einem eleganten Eingangsbereich, der optisch vom Wohnraum getrennt ist und Platz für eine Garderobe bietet. Der offene und freundliche Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die **zeitlos gestaltete Einbauküche** über, die über einen praktischen Tresen mit Sitzgelegenheit verfügt. Das absolute Highlight ist die **großzügige Dachterrasse** mit ca. 30,3 m² Fläche und idealer Süd-West-Ausrichtung, die den Wohnraum nach außen erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schließt den privaten Bereich ab. Ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein **eigener PKW-Stellplatz** runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2026 vermietet und generiert eine Kaltmiete von 7.320,- Euro p.a.

Die Wohnung liegt nur ca. 1,7 km von der Nordhorner Innenstadt entfernt, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Die naturnahe Umgebung mit der Vechte und dem Vechtesee lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die überregionale Anbindung über die A30 und A31 ist ebenfalls gegeben.