Historischer Altbau in Berlin: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines beeindruckenden, denkmalgeschützten Altbaus an der Frankfurter Allee in Berlin. Die Wohnung kombiniert auf ca. **60 m²** historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet eine **attraktive Gelegenheit zum Eigenheim-Erwerb**.

**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur als verbindendes Element dient, sondern auch funktional überzeugt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Die **voll ausgestattete Küche** ist geräumig und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das Badezimmer wurde vor rund 10 Jahren modernisiert und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche. Die beiden Zimmer sind nahezu gleichwertig geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten.

**Ausstattung:** * Ca. **60 m²** Wohnfläche * 2 Zimmer, Disposition **2+kk** * **Aufzug** vorhanden * Modernisiertes Badezimmer (ca. 2011) * Separate Hauswirtschaftsräume für Waschmaschine und Stauraum * Klassische Holzdoppelkastenfenster * Ausrichtung nach Osten mit angenehmem Morgenlicht * Teil eines denkmalgeschützten Altbaus (