Moderne Maisonette mit Dachterrasse in Hamburg

Willkommen in diesem Neubauprojekt mit insgesamt acht exklusiven Wohneinheiten in einem der begehrtesten Wohngebiete Hamburgs. Diese **moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **39,54 m² Wohnfläche** und einer **großzügigen 15 m² Terrasse** wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt und bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das an ein eigenes Haus erinnert.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich. Das Obergeschoss besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen offenen Küche**. Das Staffelgeschoss beherbergt das gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattung** * **Ca. 39,54 m² Wohnfläche** * **Private Terrasse mit ca. 15 m²** * **Hochwertige Einbauküche** und maßgefertigte Einbauschränke inklusive * **Energieeffiziente Haustechnik** mit eigener Stromerzeugung durch Photovoltaikanlage und Batteriespeicher * Moderne Fensteranlagen sind bereits eingebaut * Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2027 * Grundstücksanteil inklusive schlüsselfertiger Errichtung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Nachbarschaft im Nordosten Hamburgs, die durch viel Grün und eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und die Hamburger Innenstadt ist gut erreichbar.