Stilvolles Neubau-Apartment in historischer Stadtlage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem **stilvollen Neubauensemble** in der charmanten und historischen Stadt Dinkelsbühl. Dieses **2-Zimmer-Apartment (ca. 55 m² Wohnfläche)** verbindet modernes Wohnen mit der Lebensqualität einer gewachsenen Umgebung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem Neubauprojekt. Die Wohnungen sind nach den Standards eines **KfW-Effizienzhauses 55** konzipiert und verfügen über eine moderne Wärmepumpe, was für niedrige Energiekosten sorgt. Jede Wohneinheit ist mit einem Abstellraum ausgestattet, und ein **Aufzug** in jedem Haus erhöht den Wohnkomfort. Die genauen Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der detaillierten Baubeschreibung.

**Highlights des Projekts:** * Neubauensemble mit vier mehrgeschossigen Wohngebäuden * Wohnflächen von ca. 37 bis 69 m² * **138 Stellplätze** (Tiefgarage und Außenstellplätze) * **KfW-Effizienzhaus 55** mit Wärmepumpe * Aufzug in allen Häusern * Abstellräume zu jeder Wohneinheit * Attraktive Fördermöglichkeiten (KfW-Kredit Nr. 296, degressive Afa)

Die **attraktive Wohnlage** in der Feuchtwanger Straße 8 befindet sich nahe der historischen Altstadt von Dinkelsbühl, bietet aber dennoch eine moderne Infrastruktur. Die geplante Umgehung der Bundesstraße verspricht eine **deutliche Reduzierung des Durchgangsverkehrs**. Die Verkehrsanbindung über die B25 und die nahegelegene A7 ist exzellent. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was diesen Standort besonders lebenswert macht.