Exklusive Dachgeschosswohnung im Neubaustandard in Stuttgart

Diese **außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung** mit 4 Zimmern und einem Balkon wird exklusiv zum Kauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem **soliden, komplett sanierten Haus aus den 60er Jahren**, wobei die Wohneinheit selbst **im Jahr 2013 im Dachboden neu geschaffen** wurde und somit dem **Neubaustandard** entspricht.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger Wohnbereich mit angeschlossenem Essbereich und einer modernen, offenen Küche. Die Küche ist **voll ausgestattet** und im Kaufpreis enthalten. Eine große Glasschiebetür vom Wohnbereich führt direkt auf den sonnigen Dachbalkon, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * 4 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer) * Offene, voll ausgestattete Küche * Sonniger Dachbalkon * Modernes Tageslichtbad * Abstell-/Technikraum * Hochwertige Ausstattung * Neubaustandard (Fertigstellung 2013)

**Lage:** Die Wohnung liegt im **ruhigen und grünen Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang**. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Universität Vaihingen, zum Gewerbegebiet Wallgraben sowie kurze Wege nach Möhringen und zur Autobahn. Eine gute Anbindung an Bus und Bahn ist gegeben, und auch die Versorgung mit täglichem Bedarf ist vor Ort gut gewährleistet.