Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Hobbyraum in München
München, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: München
4886 további ingatlan München-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 13:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante, modernisierte **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer **begehrten und ruhigen Wohnlage** in München. Mit einer Wohnfläche von ca. **49,91 m²** bietet die Wohnung einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf hohe Lebensqualität und Freizeitwert legen.
**Innenbereich** Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2025 modernisiert** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und eine neuwertige Einbauküche mit Fenster. Ein besonderes Highlight ist der über eine innenliegende Treppe erreichbare, ca. **18 m² große Hobbyraum**, der vielseitig nutzbar ist – sei es als Arbeitszimmer, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik sorgt für eine warme und moderne Atmosphäre.
**Ausstattung** * **Neuwertige Einbauküche** mit allen Elektrogeräten (inkl. Spül- und Waschmaschine) * **Stilvolles Badezimmer** mit Dusche und modernen Fliesen * Ca. **18 m² großer Hobbyraum** über innenliegende Treppe erreichbar * **Eigener Garten** mit überdachter Terrasse * Zusätzlicher privater Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** (Duplex) * **Sofort bezugsfertig**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und grünen Umgebung** im Münchner Norden, nahe dem Lerchenauer See und Fasanerie See, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 173 zur U3) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität im Alltag garantiert.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
87/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 5 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 7.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 13:30 órától