Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Filderstadt

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **85 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven und gefragten Lage von Filderstadt.

Die Wohnung besticht durch einen **durchdachten Grundriss** und viel Tageslicht, das durch große Fensterflächen in die Räume fällt. Der offen und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich integriert harmonisch eine moderne Einbauküche, die funktionalen Komfort bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den angeschlossenen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Innenbereiche sind durchgehend mit modernen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist großzügig bemessen und komfortabel gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ein **Stellplatz** gehört zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Moderne Einbauküche * Kellerraum * Stellplatz * **Fenster und Wärmedämmung modernisiert in 2025**

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer **attraktiven Lage von Filderstadt** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, ein Spielplatz und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die B27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und dem Flughafen. Filderstadt bietet zudem eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.