Großzügige 101 m² Wohnung mit Terrasse & Garten in Bonn

Willkommen in dieser charmanten 3+kk Wohnung mit ca. **101 m² Wohnfläche** in begehrter Lage von Bonn-Beuel. Die Immobilie besticht durch ein großzügiges Raumgefühl und helle, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Tageslichtbad und ein Gäste-WC. **Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit angrenzendem Garten**, die eine private Wohlfühloase zum Entspannen und Genießen bietet und fast das Wohngefühl eines Hauses vermittelt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **101 m² Wohnfläche** * **Großzügige Terrasse und Garten** * Modernes Tageslichtbad und Gäste-WC * Tiefgaragenstellplatz optional für € 25.000 erwerbbar * Gepflegter Zustand mit harmonischer Verbindung von Komfort und Funktionalität

Die Wohnung befindet sich in einer **beliebten und ruhigen Wohnlage von Bonn-Beuel** mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Bonner Innenstadt sowie die Autobahnen A59, A565 und A3 sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die Region gewährleistet. Zahlreiche Grünflächen und der Rhein laden zu Freizeitaktivitäten ein.